LA TRASCRIZIONE IMMOBILIARE

Si tratta del secondo volume di un'opera dedicata alla trascrizione immobiliare, composta di una parte generale (di Giorgio Baralis), di una parte speciale in due volumi (di Pietro Boero) e di una parte processuale (di Ernesto Fabiani con la collaborazione di Andrea Proto Pisani). Vengono trattati gli aspetti inerenti ai trasferimenti immobiliari, nelle loro varie tipologie, e ai vincoli (quali gli atti di destinazione, il trust, i vincoli pubblici). L'opera, aggiornata agli ultimi contributi dottrinali ed arresti giurisprudenziali, coniuga un impianto teorico e sistematico di ampio respiro con l'esame approfondito e dettagliato degli aspetti applicativi, così da costituire, al tempo stesso, un importante contributo alla rivisitazione ed ammodernamento della dogmatica in tema di trascrizione ed un'esaustiva guida operativa per coloro (notai, avvocati, Conservatori dei registri immobiliari) che quotidianamente debbono confrontarsi con le complesse tematiche suscitate dalla materia. Il carattere per così dire trasversale dell'argomento consente un'ampia ricognizione sia di istituti tradizionali (quali, ad es., i diritti reali o il contratto preliminare) sia delle nuove prospettive aperte dalla legislazione più recente (come a proposito del rent to buy o della normativa sui negozi di destinazione patrimoniale in favore di soggetti deboli), consentendo anche uno sguardo attento, dal particolare angolo visuale della trascrizione, a numerosi istituti di diritto pubblico, urbanistico, familiare, successorio e a vari aspetti della teoria generale del contratto. La parte speciale, coordinata con quella generale e con quella processuale attraverso un continuo e proficuo contatto e discussione critica fra gli autori, si completerà a breve con la trattazione delle fattispecie di trascrizione con efficacia diversa da quella tipica, anch'esse caratterizzate - ad es., in tema di divisione - da un notevole fermento dottrinale e giurisprudenziale e da un profondo rinnovamento degli abituali schemi concettuali (in tema, ad es., di carattere dichiarativo o costitutivo della formalità, di sua tassatività, di corretta applicazione del principio di continuità)