LA DIVISIONE ENDOESECUTIVA DEI BENI IMMOBILI

Soluzioni di Diritto è una collana che offre soluzioni operative per la pratica professionale o letture chiare di problematiche di attualità. Uno strumento di lavoro e di approfondimento spendibile quotidianamente. L’esposizione è lontana dalla banale ricostruzione manualistica degli istituti ovvero dalla sterile enunciazione di massime giurisprudenziali. Si giunge a dare esaustive soluzioni ai quesiti che gli operatori del diritto incon- trano nella pratica attraverso l’analisi delle norme, itinerari dottrinali e giurisprudenziali e consigli operativi sul piano processuale.

Il volume si propone come strumento operativo per avvocati, professionisti delegati e operatori del settore delle esecuzioni immobiliari che intendano affrontare con competenza le questioni più complesse della divisione endoesecutiva, uno snodo cruciale nell’attuale esecuzione forzata immobiliare. Dalle fasi preliminari del pignoramento alla gestione del giudizio divisionale, dall’intervento degli ausiliari del giudice fino alla formazione del piano di riparto, l’opera guida il lettore lungo un percorso completo e approfondito.
Il testo è arricchito da un formulario ragionato e dalla selezione delle pronunce giurisprudenziali più rilevanti, offrendo un valido supporto teorico e pratico all’attività professionale.

• Pignoramento della quota indivisa e avviso ai comproprietari ex art. 599 c.p.c.
• Valutazioni del giudice tra vendita della quota e separazione in natura
• Controlli preliminari: documentazione ipocatastale e titolarità delle quote
• Progetto di divisione
• Rapporto tra giudizio di divisione e procedura esecutiva
• Opposizione e formazione del provvedimento definitivo
• Gestione di immobili con abusi edilizi e irregolarità urbanistiche
• Criteri di distribuzione del ricavato della vendita

PRINCIPALI ARGOMENTI
Pignoramento della quota indivisa e avviso ai comproprietari ex art. 599 c.p.c.
Valutazioni del giudice tra vendita della quota e separazione in natura
Rapporto tra giudizio di divisione e procedura esecutiva
Controlli preliminari: documentazione ipocatastale e titolarità delle quote
Progetto di divisione
Opposizione e formazione del provvedimento definitivo
Immobili abusivi e vizi edilizi
Gestione di immobili con abusi edilizi e irregolarità urbanistiche

AGGIORNAMENTI NORMATIVI E GIURISPRUDENZIALI
D.Lgs. 31 ottobre 2024, n. 164
Cass., sez. II, 23 gennaio 2025, n. 1631

IL VOLUME INCLUDE
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