LE NUOVE DETRAZIONI E AGEVOLAZIONI SUGLI IMMOBILI

La Legge di stabilità per il 2016 (Legge 28 dicembre 2015, n. 208) ha previsto una serie di misure dedicate alla casa ed agli immobili, tra le quali spiccano quelle di natura agevolativa: si tratta di norme di grande attualità e interesse, non solo per gli operatori del settore tributario, ma anche per i contribuenti, obbligati a districarsi nella continua proliferazione legislativa degli ultimi anni. Il volume aggiorna il lettore su tutte le detrazioni fiscali in materia di ristrutturazione edilizia, distinguendo le varie tipologie di immobili e i lavori per i quali spettano, soffermandosi, poi, sulle detrazioni per lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione, su quelle detrazioni per il risparmio energetico e per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici. Un capitolo specifico riguarda le agevolazioni fiscali per la vendita e l’acquisto di fabbricati (in particolare con il contratto di leasing), l’istituto del reverse charge nella compravendita immobiliare e le agevolazioni in caso di acquisto di prima casa. Non manca l’esame di alcuni casi particolari – come le agevolazioni previste per l’acquisto e le ristrutturazioni di immobili destinati all’attività di lavoro autonomo o professionale – e si riservano infine gli ultimi capitoli alla materia delle locazioni immobiliari ed alle agevolazioni IRPEF degli interessi passivi sui mutui. Completano il testo alcune tabelle riepilogative e l’appendice con i riferimenti normativi utilizzati.