FINANZIAMENTI COMUNITARI 2021-2027

FINANZIAMENTI COMUNITARI 2021-2027

VALUTAZIONE

VALUTAZIONE

ESEMPI DI STIME ORDINARIE E STRAORDINARIE

Appartamenti, ville, immobili a reddito, ristoranti, alberghi, grandi volumetrie, parcheggi, terreni. Ogni esempio è commentato ed esemplificato

Regular Price 35,00 € Special Price 33,25 €

TipologiaLibri

Autore: Paglia Flavioi , Paglia Matteo , Sagalerba Fabrizio

EditoreEPC LIBRI

CollanaIMMOBILI

Pagine476

Data pubblicazione15 set 2022

Reparto: Immobili , LIBRI

Argomento: Perizie e valutazioni

SKU/ISBN:  9788892881747

Dal 2008 ad oggi si è registrata nel nostro paese una grande contrazione immobiliare che ha raggiunto percentuali anche del 30%. Da qui l’esigenza di un nuovo libro e, soprattutto, di un nuovo approccio all’esemplificazione estimativa. Il libro interviene quindi per proporre un ampio coacervo di specifiche estimative. Dagli appartamenti alle ville e alle case indipendenti, dalle caserme agli immobili posti a reddito, alle straordinarie ampiezze volumetriche, dalla valutazione dei danni alla congruità dei valori di possibile vendita, dai ristoranti agli alberghi, dagli espropri ai parcheggi a rotazione e ai modesti appezzamenti di terreno. Un insieme di esemplificazioni estimative ricche di dettagli e di approfondimenti tematici unici e raramente dibattuti; capaci di spaziare dall’utilità marginale incidente all’elasticità della domanda, dalla presenza di mercati derivati (oligopolio, monopolio) all’overview di mercato, dal tenant specific risk (rischio connesso al conduttore) alla sales convenience (convenienza alla vendita), dal Rating immobiliare alla disamina economica del mercato. Ogni stima viene preceduta da una presentazione indicante tutte le criticità operative proprie del percorso con attente riflessioni in merito a tutti gli step operativi necessari per lo sviluppo del medesimo elaborato. Un libro capace di coniugare riflessioni dottrinali e contenuti estimativi. Un nuovo modo di sviluppare i percorsi valutativi nella piena consapevolezza di tutte le peculiarità e criticità di ogni documento peritale. Un testo capace di trasmettere i contenuti dottrinali più profondi del campo estimativo, ma soprattutto un libro capace di confrontarsi con la congiuntura immobiliare, con la pandemia in atto e con tutte le criticità immobiliari dell’ultimo quinquennio.
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