Immobili

Soluzioni di Diritto è una collana che offre soluzioni operative per la pratica professionale o letture chiare di problematiche di attualità. Uno strumento di lavoro e di approfondimento spendibile quotidianamente. L’esposizione è lontana dalla banale ricostruzione manualistica degli istituti ovvero Scopri di più

Il manuale rappresenta una guida sistematica indispensabile per i tecnici incaricati della redazione, revisione o modifica delle tabelle millesimali. Offre un’analisi approfondita della letteratura tecnica e della giurisprudenza vigente analizzata nel merito, fornendo un quadro quanto più attuale in Scopri di più

Il Memento Pratico Immobili e Condominio 2024 offre una prospettiva approfondita sulla complessa realtà immobiliare da due angolazioni complementari: quella civilistica e quella fiscale.
Nel dettaglio, la guida accompagna il lettore attraverso l'intero processo di acquisto di un immobile, dalla fas Scopri di più

L’opera Il decreto salva casa:
analizza, in modo approfondito e con immediata operatività, le novità in materia di edilizia, urbanistica e governo del territorio introdotte dal cd decreto salva casa (DL 69/2024, conv. in L. 24 luglio 2024, n.105)
presenta un corposo sistema ricostruttivo delle inn Scopri di più

Dalla sanatoria del soppalco a quella della veranda. Dal recupero del sottotetto al cambio di destinazione d’uso da ufficio ad appartamento. Dal recupero del sottotetto alle regole per i nuovi mini appartamenti.
E ancora i casi nei quali la sanatoria è obbligatoria, quanto cosa e come fare, e quand Scopri di più

Analisi delle novità del DL Salva Casa - Interventi edilizi e nuovi regimi autorizzativi - Sanatorie, regolarizzazioni e tolleranze - Cambi d’uso e requisiti igienico-sanitari - Recupero sottotetti e locali accessori - Requisiti tecnici e vincoli per gli interventi - Incarico professionale e modulis Scopri di più

Quest’opera è uno strumento essenziale per professionisti tecnici e operatori della pubblica amministrazione, curato dall’esperto Mario Di Nicola. Il manuale analizzale recenti normative, offrendo una panoramica completa delle disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica Scopri di più

ASTE GIUDIZIARIE permette di conoscere a fondo come funziona una esecuzione immobiliare, esplorandone tutti i dettagli, i rischi, le potenzialità.
L’autore ha recepito negli anni e incluso dettagliatamente tutte le novità intercorse sul tema delle esecuzioni immobiliari, precisando: come nascono fi Scopri di più

La stima dei danni patrimoniali costituisce, all’interno dell’estimo legale, una delle attività più complesse, dove le valutazioni, pur eseguite secondo criteri definiti dalla legge, dipendono dalla capacità, da parte del perito, di individuare il metodo migliore per assolvere il proprio mandato. Il Scopri di più

L’opera, aggiornata con la più recente giurisprudenza, illustra gli aspetti più rilevanti relativi alle disposizioni patrimoniali funzionali alla risoluzione della crisi coniugale. In particolare, si approfondisce il tema dei trasferimenti immobiliari in sede di separazione, delle relative menzioni Scopri di più

Il volume è pensato per consentire ai professionisti, così come ai neofiti della materia, l’acquisizione delle conoscenze operative essenziali per governare e gestire i contratti di compravendita immobiliare.
La trattazione si dispiega, con un approccio pratico e lineare, accompagnando il lettore a Scopri di più

La nona edizione del volume, aggiornata alle novità su pignoramento presso terzi introdotte dal decreto PNRR-bis, si pone quale strumento operativo, indispensabile per il Professionista che si occupa di esecuzioni mobiliari e immobiliari, alla luce delle novità che hanno riguardato l’intero sistema Scopri di più

Il testo, aggiornato alla recente Riforma Cartabia - che ha inciso, fra le altre, sulla disciplina della custodia giudiziaria, della vendita, della delega e del progetto di distribuzione - e alle ultime novità normative e giurisprudenziali, raccoglie 100 formule, suddivise per argomento, ciascuna co Scopri di più

IMMOBILI 2024 è una guida completa ed esaustiva per il professionista che opera nel settore immobiliare e tratta:

- disciplina catastale
- imposte sui redditi e patrimoniali
- imposte indirette e IVA
- agevolazione prima casa e crediti d'imposta
- trasferimento della proprietà, dei diritti re Scopri di più

Il volume rappresenta una bussola nell'ambito delle compravendite immobiliari, poiché affronta - con impostazione operativa unita a un’accurata analisi della normativa civilistica, edilizia e urbanistica - quanto occorre per eseguire un atto di trasferimento dei diritti immobiliari corredato di tutt Scopri di più

Il volume guida il professionista tecnico alla verifica dello “stato legittimo” di un immobile sotto l'aspetto urbanistico-edilizio nonché sotto gli aspetti non edilizi (agibilità e norme igienico-sanitarie, profili catastali), ed alla redazione delle relative certificazioni, richieste in caso di pr Scopri di più

La proliferazione dei Bonus edilizi e dei correlati applicativi si è accompagnata all’esigenza – sempre più avvertita – di implementare gli investimenti e le misure di sostegno alla salvaguardia del patrimonio immobiliare italiano.
Le disposizioni introdotte nel periodo emergenziale si sono affian Scopri di più

La disciplina sull’area di parcheggio negli edifici condominiali è materia particolarmente complessa, foriera di liti e contrasti che si sviluppano non solo sul piano del diritto civile ma anche in quello amministrativo e, soprattutto, penale. Il volume offre al lettore, in ragione delle proprie esi Scopri di più

Le procedure esecutive immobiliari, negli ultimi anni, hanno ottenuto un grande impulso dal coinvolgimento di professionisti preparati iscritti agli ordini professionali, ai quali i giudici dell'esecuzione hanno affidato il compito di delegato alla vendita (notai, avvocati, commercialisti) e/o di cu Scopri di più

Il contratto di donazione costituisce ancora il pilastro nella pianificazione del passaggio generazionale. Il volume esamina le specificità dell’istituto focalizzandosi sul settore immobiliare. Ampio spazio è, inoltre, dedicato al rapporto con il diritto successorio e con la circolazione immobiliare Scopri di più

L'opera “Superbonus 2023: risvolti pratici per l’avvocato” pone l'attenzione sugli aspetti più rilevanti della maxi detrazione, con particolare riguardo alle tematiche di diritto condominiale. Il testo, aggiornato con il Decreto Blocca Cessioni (d.l. n. 11/2023 convertito con la l. n. 38/2023), si s Scopri di più

La valutazione immobiliare è un tema di interesse sia per professionisti che operano nel settore immobiliare, sia per non addetti ai lavori che si trovano a dover stimare il valore di un immobile, cioè a dover attribuire allo stesso un equivalente monetario. Nell’ampiezza del tema, il libro si focal Scopri di più

L’opera tratta secondo una sequenza cronologica le attività che sono chiamati a svolgere il custode giudiziario e il professionista delegato nell’ambito delle esecuzioni immobiliari, ponendo particolare attenzione a questioni ricorrenti nella pratica. Si propone come strumento utile per preparare la Scopri di più

Il testo fornisce una completa conoscenza del procedimento tecnico, della normativa e della giurisprudenza di settore necessaria per la redazione delle tabelle millesimali per gli edifici in condominio ed anche per i condomini costituiti da gruppi edifici (c.d. supercondomini).

Si tratta di un’op Scopri di più

L’informazione precontrattuale nei contratti di credito immobiliare ai consumatori: il sistema circolare di disclosure fra obblighi e responsabilità.

Adriana Addante

1. Prestito ipotecario e rischio di indebitamento. Necessita di un approccio preventivo

2. Ambito soggettivo e oggettivo di Scopri di più

Il presente testo rivolge uno sguardo d’insieme a tutte le problematiche connesse alla circolazione degli immobili di edilizia residenziale pubblica, affiancando ad una sintesi dei concetti essenziali e della disciplina basilare, un approfondimento di alcune tematiche poco indagate e perciò spesso f Scopri di più

L’opera, curata dai maggiori esperti della materia e giunta alla seconda edizione, rappresenta un Testo unico del condominio negli edifici. In primo piano sono posti gli articoli da 1117 a 1139 c.c. e gli articoli da 61 a 72 disp. att. c.c., costituenti la disciplina primaria del condominio, oggetto Scopri di più

La presente monografia nasce dall’idea di elaborare una guida pratica alla professione di Mediatore immobiliare traendo spunto dai seminari tenuti negli anni 2020-2021 dal Professor Michele Pizzullo, Mediatore immobiliare affermato, consulente legale di F.I.M.A.A. (Federazione Italiana Mediatori Age Scopri di più

Il volume passa in rassegna le nuove modalità di godimento dei beni immobili, esaminando gli istituti presenti nel codice civile ed introdotti dalla recente legislazione speciale, anche alla luce delle fattispecie negoziali emerse nella prassi delle famiglie e delle imprese.

L’attuale crisi econo Scopri di più

L'opera “La morosità in condominio” pone l'attenzione sui problemi di gestione in presenza di condomini morosi. Il testo si sofferma sulle questioni legate al recupero dei crediti da parte dell'amministratore e dei terzi creditori. Sono state esaminate le principali tematiche che afferiscono il pign Scopri di più

a materia condominiale interessa da vicino una vastissima platea di soggetti, non solo i “condomini”, ma anche tutti coloro che gestiscono gli edifici, nonché le numerose categorie di professionisti operanti nel settore. Si tratta di una materia particolarmente complessa, disciplinata da una congeri Scopri di più

Il procedimento che porta alla vendita del bene immobile pignorato per la realizzazione forzosa del diritto di credito del creditore procedente e dell’eventuale creditore intervenuto è stato completamente trasformato dalle riforme di questi anni; le modifiche hanno riguardato i tempi del processo, g Scopri di più

L'E-Book costituisce una guida completa sui contratti di locazione, offrendo una panoramica a 360 gradi di tutti gli aspetti di natura contrattuale e fiscale inerenti le varie tipologie di contratto. La pubblicazione è suddivisa in sezioni, ed analizza:

i vari tipi di contratti di locazione:
ad Scopri di più

Il volume intende affrontare le problematiche legate alle procedure di esecuzione e rilascio, offrendo al lettore un’opera pratica dal taglio operativo e, nello stile dell’autore, alla ricerca della soluzione sulle questioni che potranno insorgere nelle procedure di esecuzione e rilascio.

La trat Scopri di più

L’opera offre una fotografia sull’impatto della crisi sanitaria da Covid-19 e sulle questioni emerse in materia di condominio e locazione.

Una raccolta di contributi d'autore, ordinati cronologicamente, relativi alle problematiche più dibattute e rilevanti:

Assemblea, amministratore e misure a Scopri di più

INDICE
INTRODUZIONE: I titoli ipotecari
1. I tipi di ipoteca. .
2. Garanzia immobiliare e pubblicità

DELL'IPOTECA LEGALE

Art. 2817 (Persone a cui compete)
SEZIONE I: I CARATTERI GENERALI DELL'IPOTECA LEGALE
1. La garanzia del venditore non pagato e il t Scopri di più

Officina del diritto: è uno strumento di lavoro e di studio pensato per arricchire le proprie conoscenze giuridiche attraverso un sistema di lettura strutturato su più livelli: uno più immediato che consente di focalizzare i concetti "guida" di una precisa fattispecie giuridica con l'utilizzo di ese Scopri di più

L'opera “Tutela della salute nel condominio” pone l'attenzione sulla tutela delle persone che vivono in condominio alla luce dei diritti costituzionalmente garantiti previsti dagli artt. 32 e 42, allo scopo di attenuare i disagi dei condomini ed evidenziare le competenze dell'amministratore in mater Scopri di più

Un completo compendio per chi affronta nella pratica le VENDITE COATTIVE IMMOBILIARI in generale.

Ormai le figure del custode e del delegato alla vendita sono centrali e necessarie nel processo esecutivo immobiliare. È indispensabile per il professionista che ricopra questi ruoli avere contezza d Scopri di più

Si tratta del secondo volume di un'opera dedicata alla trascrizione immobiliare, composta di una parte generale (di Giorgio Baralis), di una parte speciale in due volumi (di Pietro Boero) e di una parte processuale (di Ernesto Fabiani con la collaborazione di Andrea Proto Pisani). Vengono trattati g Scopri di più